保持定力  鏗鏘前行

　　2021年在忙碌充實(shí)中，匆匆而過(guò)。

　　回望2021年，長(zhǎng)沙“幸福之城”的美譽(yù)，更加名副其實(shí)！在“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略下人口首次破千萬(wàn)，躋身特大城市；軌道交通7號(hào)線一期工程開(kāi)工，地鐵6號(hào)線通車(chē)試運(yùn)行，地鐵“雙喜臨門(mén)”；黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)邁入“雙跑道雙航站樓時(shí)代”，高鐵迎來(lái)“雙核驅(qū)動(dòng)時(shí)代”……這一切表明，長(zhǎng)沙，這列“幸�！碧�(hào)動(dòng)車(chē)，正在高速飛馳。

　　于長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，在全國(guó)部分城市市場(chǎng)下滑、頭部房企遭遇困難、疫情尚未完全清零，以及三道紅線限制的背景下，長(zhǎng)沙果斷出手，在房住不炒的基調(diào)下，為保護(hù)剛需置業(yè)，抑制投機(jī)，出臺(tái)了一系列政策，為長(zhǎng)沙樓市保駕護(hù)航。

　　我們看到，為了方便置業(yè)者，減輕置業(yè)者的負(fù)擔(dān)，長(zhǎng)沙宣布公積金實(shí)行“同城同策”；為了抑制投機(jī)，凈化市場(chǎng)，長(zhǎng)沙對(duì)法拍房實(shí)施“精準(zhǔn)限購(gòu)”政策，對(duì)存量房交易新增房源核驗(yàn)環(huán)節(jié)，每套房源將有專(zhuān)屬房屋核驗(yàn)碼和二維碼，做到“明碼”售房；針對(duì)樓市普遍存在的非住宅去化困難等問(wèn)題，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門(mén)聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)非住宅商品房去庫(kù)存的若干意見(jiàn)》，猛下10道良藥，全力化解公寓、寫(xiě)字樓、商鋪等非住宅去庫(kù)存 …………

　　正是因?yàn)橐陨现T多政策護(hù)航，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)避過(guò)了惡浪，繞過(guò)了暗礁，2021年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)總體供應(yīng)2565萬(wàn)平，成交面積2586萬(wàn)平，成交金額2638.56億元，市場(chǎng)態(tài)勢(shì)穩(wěn)健，供銷(xiāo)基本平衡。

　　在保持平穩(wěn)健康的基礎(chǔ)上，今年的長(zhǎng)沙樓市，還出現(xiàn)了許多令人可喜的新變化：第四代建筑進(jìn)入市場(chǎng)，說(shuō)明長(zhǎng)沙又領(lǐng)先了全國(guó)大部分城市，房地產(chǎn)正在從鋼筋水泥的叢林，朝著與自然共生的方向邁進(jìn)；“大平層”的異軍突起，表明長(zhǎng)沙高品質(zhì)房源的價(jià)值正在被重視，同時(shí)也為商辦的去化探索了一條新路徑；土地兩集中的推行，穩(wěn)定了房?jī)r(jià)，穩(wěn)定了預(yù)期；改善型需求進(jìn)一步增加，置業(yè)者買(mǎi)房更傾向于一步到位......我們清楚地看到，長(zhǎng)沙樓市正朝著更高層次目標(biāo)邁進(jìn)，目標(biāo)便是最大化實(shí)現(xiàn)居住的幸福。

　　在這樣的背景下，2021年長(zhǎng)沙樓市哪些地產(chǎn)商在默默發(fā)力?哪些樓盤(pán)引領(lǐng)了整個(gè)市場(chǎng)?哪些樓盤(pán)最受購(gòu)房者關(guān)注?由0731房產(chǎn)網(wǎng)和地產(chǎn)研究院攜手推出的“2021年度長(zhǎng)沙樓市排行榜”已全部揭曉，

　　8大榜單涵蓋企業(yè)、住宅、區(qū)域、商辦，此次榜單采取了“實(shí)地踏勘＋專(zhuān)業(yè)評(píng)測(cè)”的模式，繼續(xù)堅(jiān)持以客觀數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，以廣泛踏勘調(diào)查為依據(jù)，秉承客觀、公正的原則做好本次評(píng)獎(jiǎng)。8大榜單全景描繪2021長(zhǎng)沙樓市整體態(tài)勢(shì)，為長(zhǎng)沙樓市著說(shuō)立范樹(shù)典型標(biāo)桿，也為置業(yè)者買(mǎi)房提供參考依據(jù)。

　　展望2022年，前進(jìn)的號(hào)角已經(jīng)吹響，新的征程已然開(kāi)啟！無(wú)論市場(chǎng)如何變幻，長(zhǎng)沙樓市依然保持政策定力，腳踏實(shí)地，鏗鏘前行，迎接下一個(gè)春天的到來(lái)！